Mes de POULPIQUET & PINGUET notaires à GUICHEN et GOVEN - 35580 Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) LA NOE BLANCHE (35)

290 640 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 10 640 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 290 640 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 640 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA NOE BLANCHE (35470)

LA NOE BLANCHE / MAISON PLAIN - PIED / CENTRE-BOURG

Idéalement située, proche du centre-bourg de La Noé Blanche, à moins de 5 min de l'axe RENNES-NANTES et à 10 min de Bain-de-Bretagne, une maison de plain-pied d'environ 130 m². 

Édifiée sur une parcelle de plus de 1550 m², elle se compose : d'une pièce de vie d'environ 50 m² lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès sur une terrasse d'environ 50 m² exposée Sud et Est, une arrière-cuisine - buanderie et un bureau. Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres, dont trois avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. 

L'extérieur, entièrement clos et arboré offrant une indépendance complète dispose d'un carport et de deux garages.

Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1556 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Référence 35073/ML/80
Date de mise à jour 20/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

118 kWh/m2.an

22 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

22 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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